Schlaugk Immobilien GmbH - Krailling

Daniela H.

Unsere Erfahrungen mit der Hausverwaltung der Schlaugk Immobilien GmbH sind im Rahmen unserer bisherigen Objektvermittlungen in München durchweg positiv.
Das verdient einmal ein ausdrückliches Lob!
Eine Hausverwaltung die ihr Handwerk beherrscht! Sehr gut organisiert, bestens erreichbar, notwendige Dienste werden top erfüllt und dies stets freundlich. Insbesondere große Wohngemeinschaften erhalten hier einen verlässlichen Partner.
Hirschberg Immobilien freut sich auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit und kann die Hausverwaltung der Schlaugk Immobilien GmbH bestens empfehlen.
Daniela Hirschberg | Hirschberg Immobilien Neubiberg

Michael S.

Wir arbeiten mittlerweile seit einigen Jahren mit Schlaugk Immobilien zusammen.

Das betrifft den gesamten Bereich der Elektrotechnik und wir sind glücklich einen solch kompetenten Partner mit so sympathischen Menschen gefunden zu haben😎💪

Auf weitere gute Zusammenarbeit und gemeinsame Projekte.

Sonnige Grüße vom gesamten Alphastrom Team 🐺⚡️

Helmut E.

Die Rückverwandlung der 3-Scheiben-Verglasung in die 2-Scheiben-Verglasung.
Die kleine Wohnanlage mit 18 Einheiten, davon 4 Reihenhäuser. Vor etwa 5 Jahren wurden die Fenster erneuert. Von 2-Scheiben- auf 3 Scheibenverglasung (Bild3 und Bild 4). Ein Riesenaufwand, Riesenkosten (ca. 500.000 €), davon allein ca. 63.000 € Provisionen für Schlaugk und seinen Hausarchitekten.
Aber das war einmal. Inzwischen ist ja alles anders, die Scheiben haben sich offenbar heimlich rückverwandelt. Heimlich, hinter dem Rücken der Hausverwaltung. Die Hausverwaltung Schlaugk hat jetzt nämlich herausgefunden, dass die Anlage unbedingt erneut Renovierungen braucht: Eine davon sind neue Fensterverglasungen mit 3 Scheiben. Das wird den Eigentümern in den Angebotsprospekten auf 398 Seiten erklärt - sofern man das überhaupt verstehen kann. Es heißt, die Anlage habe veraltete 2 Scheiben-Verglasungen. 3 Scheiben seien jedoch unbedingt erforderlich. Das Kostenangebot liegt bei etwa 519.000 €. Vermutlich ohne Provisionen.
Die Frage lautet aber: Wieso wird den Eigentümern vorgegauckelt, die Fenster hätten 2 Scheiben trotz der oben genannten Umbauten? Das bleibt wohl das Geheimnis der Hausverwaltung. Herr Schlaugk wurde vor 3 Wochen von einem externen Fachmann aufgefordert, diese Falschangaben unverzüglich richtig zu stellen. Die Reaktion von Schlaugk: Das große Schweigen. Wahrscheinlich merken die Eigentümer sowieso nichts.

Passt schon, wenn Sie genug Geld haben und es Ihnen egal ist, wie andere damit umgehen. Für Schlaugk scheint offensichtlich nur das Teuerste gut genug. Solange es andere bezahlen (müssen).
Der ‚Bau- und Renovierungswahn‘ Schlaugks setzt bei in unserer kleinen Wohnanlage so Manchem leider ziemlich zu. Dem Einen oder Anderen geht halt langsam die Luft aus und sie drohen angeblich schon damit, die Zahlung (in diesem Fall ca. 10.000 €) zu verweigern. Sie können nur dann mithalten, wenn sie über entsprechende Reserven oder sonstige Einkünfte verfügen. Andere wiederum müssen Kredite aufnehmen. Vernachlässigbares Nebenproblemchen? Kollateralschäden kommen nun mal vor.
Schlaugk meint es sicherlich ja immer nur gut mit den Wohnungseigentümern. Und im Ernstfall kann er helfen. Er handelt nämlich auch mit Immobilien.

Wie gehabt! Nichts kann teuer genug sein!
Beispiel Balkonsanierung:
Kleine Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten. Angeblicher Sanierungsbedarf bei ca. 7 Balkonen bzw. Terrassen, zu zahlen von allen Eigentümern. Schlaugk beschloss irgendwann, nicht in der ursprünglichen Qualität zu sanieren zu lassen.
Zur Freude der Balkoneigner wurden jetzt exklusive Steinfliesen eingeplant*. Macht auch nur ein paar Tausender mehr aus. Zu zahlen haben diese Geschenke ja andere! Und außerdem ist das ja auch nur ein Klacks im Vergleich zu Schlaugks ‚Sonderhonorar‘ und dem Honorar seines Stammplaners von knapp 20.000 €. (der Planende wurde immerhin 3x auf der Baustelle gesehen).

*Interessant ist, dass bei der Renovierung eines kleinen Balkons im Vorjahr für die gleichen Luxusteine dem Eigentümer eines kleinen Balkons ca. 500 € in Rechnung gestellt worden sind. Hm?

Ich meine: Wenn man Schlaugk hat, braucht man keine Inflation mehr.

Im Gegensatz hierzu natürlich sind durch die Bauarbeiten angerichtete Kollateralschäden wie eine total demolierte Gartenfläche überwiegend Rasen), herumliegende und verstreute Fliesen- und Steinreste bedeutungslos. Ein Reparaturversuch Anfang August war ein absoluter Flop.

Bewertung auf Google vom 16.11.2022

Und es geht weiter. Thema Luxusfliesen: Die Mehrheit „entschied“ bei der WEV vom 21.09.2022, dass die Zwangsabbuchung von den Konten der ‚Nichtprofiteure‘ in Ordnung sei. Fazit: Klauen ist legitim? Was soll man da noch sagen. Mein Anwalt winkte ab, da ich nicht rechtzeitig entsprechende Unterlagen von der Hausverwaltung angefordert hatte.
Zum WEV-Protokoll: In mindestens 6 Fällen wurden im Protokoll falsche Abstimmungsergebnisse eingetragen. Nachweisbar! Manipulation oder doch nur Mehrfach-Versehen?

Benjamin R.

Meine Frau und ich arbeiten seit Jahren sehr vertrauensvoll mit der Firma Schlaugk zusammen. Speziell die Zuverlässigkeit und der hohe Standard beim Service begeistern uns immer wieder neu. Es ist nicht selbstverständlich, einen so tollen Partner als Hausverwaltung zu haben. Sollte man mal niemanden telefonisch erreichen, wird man schnellstmöglich zurückgerufen und gibt es mal Probleme, welche nicht sofort geklärt werden können, so kann man sich aber auf die Mitarbeiter verlassen. Sie kümmern sich darum.

Eva B.

Die Immobilienverwaltung Schlaugk ist einzigartig in der Münchner Gegend. Ein genialer Kundenservice, ein hohes Maß an Professionalität und Freundlichkeit. Ich kann diese Firma nur jedem weiterempfehlen, der eine problemlose und zuverlässige Verwaltung für seine Immobilie sucht. Die negativen Bewertungen hier kann ich absolut nicht nachvollziehen, es sei denn die Konkurrenz hat hier Ihre Finger im Spiel. Die Schlaugk Immobilienverwaltung kann ich vorbehaltlos empfehlen.

Eva B.

Wir arbeiten seit Jahren sehr vertrauensvoll mit der Firma Schlaugk zusammen. Hervorzuheben ist hier die Zuverlässigkeit und die Professionalität. Das Hohe Maß an Kundenservice ist heutzutage nicht bei vielen Hausverwaltungen selbstverständlich, aber bei Schlaugk schon. Auf die Mitarbeiter kann sich jeder 100-Prozentig verlassen und das macht diese Immobilieverwaltung zu einem herausragenden Einzelstück in dieser Gegend.

Sabina H.

Einwandfrei! Alles prima und reibungslos gelaufen. Von der Betreuung bis zur Beratung lief alles sehr zufriedenstellend, professionell und hoch qualitativ ab.
Von der Objektsichtung bis zur Vetragsunterschrift wurden wir sehr gut betreut. Auch der Kontakt zwischen Eigentümer und Mieter wurde prompt in einer guten Atmosphere hergestellt und auf sämtliche Belange eingegangen.
Das Objekt entsprach absolut und mehr als 100% der Beschreibung.
Die Firma Schlaugk können wir in jeder Hinsicht nur empfehlen und Herr Schlaugk selber ist ein außerordentlich sympathisches, sehr kompetentes und freundliches Gegenüber.

Florian

Seit einigen Monaten arbeiten wir erfolgreich mit der Fima Schlaugk zusammen. Den hohen Service-Anspruch des Chefs merkt man vom ersten Moment an. Kurze Reaktionszeiten, unkompolizierte Lösungen, freundliche Zusammenarbeit - Uneingeschränkte Weiterempfehlung für Herrn Schlaugk und sein Team!